Bertram Knudsens Vej 130, 6000 Kolding — Rækkehus · 88 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1245 m²
Bebygget areal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.222 kr/m².1.495.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBertram gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.447 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.216.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertram Knudsens Vej 138 6000 Kolding	94 m²	62 m	11-01-2024	1.190.000 kr.	12.660 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 142 6000 Kolding	56 m²	45 m	07-12-2023	637.500 kr.	11.384 kr./m²
Svaneparken 13 6000 Kolding	87 m²	1,0 km	19-06-2025	1.480.000 kr.	17.011 kr./m²
Vejlevej 84 6000 Kolding	93 m²	1,1 km	22-09-2024	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A 6000 Kolding	83 m²	1,2 km	21-05-2025	1.610.000 kr.	19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B 6000 Kolding	83 m²	1,2 km	30-06-2024	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Spølrundevej 33 6000 Kolding	100 m²	655 m	25-03-2024	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Bakkevej 38 6000 Kolding	93 m²	1,4 km	13-10-2025	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Bakkevej 14 6000 Kolding	83 m²	1,4 km	05-05-2024	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	1,9 km	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu