Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Berthasvej 5

Fritidshus · 25 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 25 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.544 kr/m².1.367.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²16 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²
Berthasvej 5A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²12 m07-05-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Lungskilde 26
4736 Karrebæksminde		26 m²852 m17-06-20261.300.000 kr.50.000 kr./m²
Pile Alle 50C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		29 m²207 m28-03-20251.650.000 kr.56.897 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²421 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		32 m²195 m08-01-20251.675.000 kr.52.344 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²169 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²563 m18-04-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²178 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²216 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden