Bertavej 20, Gjerrild

Fritidshus · 71 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 71 m².1.416.166 kr.
2Vores vurdering1.651.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,19 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022600.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	233 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	274 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	72 m²	274 m	28-01-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	454 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	233 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	459 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	241 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	752 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	312 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	692 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu