Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 179

Villa · 242 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 596 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.781 kr/m².18.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 64.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.913.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,52 pct. siden dec. 2013
1,8M7,4M13,0M18,6M24,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20137.500.000 kr.I dag · vores estimat16.913.741 kr.Markedet · 19922.170.014 kr.Markedet · 19932.096.204 kr.Markedet · 19942.525.754 kr.Markedet · 19952.852.696 kr.Markedet · 19962.543.178 kr.Markedet · 19973.060.090 kr.Markedet · 19983.247.882 kr.Markedet · 19993.498.352 kr.Markedet · 20004.365.680 kr.Markedet · 20015.073.288 kr.Markedet · 20025.189.206 kr.Markedet · 20034.339.544 kr.Markedet · 20045.518.084 kr.Markedet · 20056.914.424 kr.Markedet · 200610.542.488 kr.Markedet · 20078.417.970 kr.Markedet · 20089.370.724 kr.Markedet · 20096.953.144 kr.Markedet · 20107.260.000 kr.Markedet · 20118.497.104 kr.Markedet · 20129.937.246 kr.Markedet · 20139.402.910 kr.Markedet · 20148.297.696 kr.Markedet · 201510.121.408 kr.Markedet · 201610.874.754 kr.Markedet · 201712.302.796 kr.Markedet · 201813.831.510 kr.Markedet · 201913.484.966 kr.Markedet · 202014.827.824 kr.Markedet · 202116.655.650 kr.Markedet · 202222.126.786 kr.Markedet · 202317.329.136 kr.Markedet · 202419.080.732 kr.Markedet · 202519.770.916 kr.Markedet · 202621.636.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.913.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²139 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²427 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²60 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²207 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²439 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²486 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²554 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²497 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²801 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²462 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden