Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 106

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
441 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.339 kr/m².7.505.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.041.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,87 pct. siden jul. 2012
1,0M3,8M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20124.150.000 kr.I dag · vores estimat9.041.745 kr.Markedet · 19921.173.000 kr.Markedet · 19931.537.800 kr.Markedet · 19941.281.300 kr.Markedet · 19951.429.950 kr.Markedet · 19961.010.850 kr.Markedet · 19971.551.900 kr.Markedet · 19982.002.500 kr.Markedet · 19991.821.600 kr.Markedet · 20002.584.950 kr.Markedet · 20013.245.550 kr.Markedet · 20023.203.700 kr.Markedet · 20032.894.700 kr.Markedet · 20043.599.400 kr.Markedet · 20054.610.700 kr.Markedet · 20065.500.050 kr.Markedet · 20074.948.050 kr.Markedet · 20086.845.700 kr.Markedet · 20093.874.950 kr.Markedet · 20104.647.450 kr.Markedet · 20115.172.450 kr.Markedet · 20124.537.950 kr.Markedet · 20134.826.850 kr.Markedet · 20145.006.250 kr.Markedet · 20154.959.750 kr.Markedet · 20166.035.100 kr.Markedet · 20175.859.300 kr.Markedet · 20186.028.500 kr.Markedet · 20197.282.350 kr.Markedet · 20207.837.800 kr.Markedet · 20217.785.750 kr.Markedet · 20228.431.200 kr.Markedet · 20238.586.900 kr.Markedet · 20248.392.800 kr.Markedet · 20259.526.650 kr.Markedet · 202610.766.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.041.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²120 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²266 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²203 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²120 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²120 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²391 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²798 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²798 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²759 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²183 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden