Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bernstorffsgade 15

Villa · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 632 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.721 kr/m².2.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsgade gns: 25.472 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,03 pct. siden jan. 1995
323k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995465.000 kr.I dag · vores estimat2.083.350 kr.Markedet · 1992360.964 kr.Markedet · 1993397.208 kr.Markedet · 1994435.256 kr.Markedet · 1995401.554 kr.Markedet · 1996413.690 kr.Markedet · 1997601.142 kr.Markedet · 1998701.428 kr.Markedet · 1999716.516 kr.Markedet · 2000761.042 kr.Markedet · 2001818.606 kr.Markedet · 2002704.708 kr.Markedet · 2003762.436 kr.Markedet · 2004889.454 kr.Markedet · 20051.071.412 kr.Markedet · 20061.166.450 kr.Markedet · 20071.344.800 kr.Markedet · 20081.542.584 kr.Markedet · 2009931.110 kr.Markedet · 20101.281.250 kr.Markedet · 20111.380.388 kr.Markedet · 20121.190.312 kr.Markedet · 20131.356.936 kr.Markedet · 20141.146.114 kr.Markedet · 20151.410.236 kr.Markedet · 20161.435.000 kr.Markedet · 20171.758.572 kr.Markedet · 20181.759.474 kr.Markedet · 20191.884.360 kr.Markedet · 20201.813.430 kr.Markedet · 20211.970.706 kr.Markedet · 20222.328.636 kr.Markedet · 20232.037.782 kr.Markedet · 20242.222.692 kr.Markedet · 20252.186.448 kr.Markedet · 20262.230.892 kr.Markedet · 20273.488.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsgade 52
9000 Aalborg		83 m²451 m15-05-20251.850.000 kr.22.289 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²457 m04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²
Bernstorffsgade 39
9000 Aalborg		90 m²158 m01-09-20262.200.000 kr.24.444 kr./m²
Bernstorffsgade 9
9000 Aalborg		103 m²39 m16-01-20263.525.000 kr.34.223 kr./m²
Bernstorffsgade 79
9000 Aalborg		110 m²448 m18-05-20263.311.000 kr.30.100 kr./m²
Bernstorffsgade 47
9000 Aalborg		122 m²224 m29-12-20243.056.000 kr.25.049 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²418 m27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Baldersgade 10
9000 Aalborg		90 m²244 m20-05-20251.900.000 kr.21.111 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²460 m31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²692 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden