Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Beringvej 1B, Kattrup

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 3.197 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
3197 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.640 kr/m².3.335.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.604.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden jan. 2013
301k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20133.800.000 kr.I dag · vores estimat3.604.015 kr.Markedet · 1992871.797 kr.Markedet · 19931.008.060 kr.Markedet · 19941.030.956 kr.Markedet · 1995993.591 kr.Markedet · 19961.083.903 kr.Markedet · 19971.230.183 kr.Markedet · 19981.380.597 kr.Markedet · 1999527.085 kr.Markedet · 2000780.213 kr.Markedet · 2001482.883 kr.Markedet · 20021.302.846 kr.Markedet · 20031.608.921 kr.Markedet · 20042.065.251 kr.Markedet · 20052.003.082 kr.Markedet · 20061.783.026 kr.Markedet · 20073.350.289 kr.Markedet · 20081.736.121 kr.Markedet · 20092.284.989 kr.Markedet · 20102.155.404 kr.Markedet · 20112.424.591 kr.Markedet · 20122.473.563 kr.Markedet · 20131.992.906 kr.Markedet · 20142.719.695 kr.Markedet · 20152.856.435 kr.Markedet · 20162.886.963 kr.Markedet · 20172.902.068 kr.Markedet · 20183.011.619 kr.Markedet · 20193.251.868 kr.Markedet · 20203.183.816 kr.Markedet · 20213.312.447 kr.Markedet · 20223.589.266 kr.Markedet · 20233.860.838 kr.Markedet · 20243.300.681 kr.Markedet · 20253.229.608 kr.Markedet · 20263.703.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2013 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²341 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²191 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²423 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²828 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²1,0 km05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²338 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²847 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²564 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²1,1 km08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²916 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden