Beringgårdsvej 59

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.136 kr/m².5.490.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 42.707 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.303.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringgårdsvej 51 2650 Hvidovre	103 m²	106 m	25-07-2024	3.900.000 kr.	37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 47A 2650 Hvidovre	98 m²	140 m	17-02-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 45 2650 Hvidovre	91 m²	156 m	29-07-2025	5.105.000 kr.	56.099 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	155 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 11A 2650 Hvidovre	80 m²	472 m	28-04-2025	4.445.000 kr.	55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7 2650 Hvidovre	76 m²	512 m	04-01-2026	5.550.000 kr.	73.026 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	179 m	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	151 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 35A 2650 Hvidovre	159 m²	227 m	13-05-2025	7.700.000 kr.	48.428 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	449 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu