Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bergendals Allé 32, Dalum

Villa · 201 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 201 m².6.267.783 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.912.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,69 pct. siden dec. 2011
868k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20112.225.000 kr.I dag · vores estimat6.912.812 kr.Markedet · 1992950.127 kr.Markedet · 19931.108.314 kr.Markedet · 19941.041.984 kr.Markedet · 19951.011.834 kr.Markedet · 19961.090.827 kr.Markedet · 19971.170.825 kr.Markedet · 19981.444.788 kr.Markedet · 19991.565.388 kr.Markedet · 20001.645.587 kr.Markedet · 20011.738.851 kr.Markedet · 20021.661.868 kr.Markedet · 20031.667.094 kr.Markedet · 20041.535.640 kr.Markedet · 20052.197.734 kr.Markedet · 20062.237.934 kr.Markedet · 20073.225.447 kr.Markedet · 20082.826.261 kr.Markedet · 20092.490.390 kr.Markedet · 20102.898.621 kr.Markedet · 20112.125.776 kr.Markedet · 20122.694.606 kr.Markedet · 20132.704.857 kr.Markedet · 20142.825.859 kr.Markedet · 20152.699.430 kr.Markedet · 20163.142.635 kr.Markedet · 20173.234.492 kr.Markedet · 20183.221.226 kr.Markedet · 20193.365.745 kr.Markedet · 20203.858.597 kr.Markedet · 20214.118.691 kr.Markedet · 20224.329.138 kr.Markedet · 20233.687.345 kr.Markedet · 20243.958.494 kr.Markedet · 20255.087.913 kr.Markedet · 20264.552.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2011 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergendals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		165 m²304 m25-08-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²
Fredens Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		192 m²106 m05-02-20265.700.000 kr.29.688 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²438 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²353 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²202 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²352 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²478 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Bøgedals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		184 m²213 m24-09-20244.700.000 kr.25.543 kr./m²
Fruens Bøge Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		188 m²381 m01-11-20255.288.000 kr.28.128 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²391 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden