Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bergendals Allé 22, Dalum

Villa · 138 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 138 m².4.303.254 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.381.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,87 pct. siden sep. 2006
596k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.197.500 kr.I dag · vores estimat4.381.299 kr.Markedet · 1992652.326 kr.Markedet · 1993760.932 kr.Markedet · 1994715.392 kr.Markedet · 1995694.692 kr.Markedet · 1996748.926 kr.Markedet · 1997803.850 kr.Markedet · 1998991.944 kr.Markedet · 19991.074.744 kr.Markedet · 20001.129.806 kr.Markedet · 20011.193.838 kr.Markedet · 20021.140.984 kr.Markedet · 20031.144.572 kr.Markedet · 20041.054.320 kr.Markedet · 20051.508.892 kr.Markedet · 20061.536.492 kr.Markedet · 20072.214.486 kr.Markedet · 20081.940.418 kr.Markedet · 20091.709.820 kr.Markedet · 20101.990.098 kr.Markedet · 20111.459.488 kr.Markedet · 20121.850.028 kr.Markedet · 20131.857.066 kr.Markedet · 20141.940.142 kr.Markedet · 20151.853.340 kr.Markedet · 20162.157.630 kr.Markedet · 20172.220.696 kr.Markedet · 20182.211.588 kr.Markedet · 20192.310.810 kr.Markedet · 20202.649.186 kr.Markedet · 20212.827.758 kr.Markedet · 20222.972.244 kr.Markedet · 20232.531.610 kr.Markedet · 20242.717.772 kr.Markedet · 20253.493.194 kr.Markedet · 20263.125.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.197.500 kr.
I dag · vores estimat
4.381.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergendals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		165 m²196 m25-08-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²
Bergendals Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		93 m²55 m21-05-20263.530.000 kr.37.957 kr./m²
Kristiansdals Allé 15, Dalum
5250 Odense SV		140 m²270 m12-06-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Jeppesensvej 1, Dalum
5250 Odense SV		137 m²396 m10-06-20263.025.000 kr.22.080 kr./m²
Naurvænget 9
5250 Odense SV		137 m²413 m11-08-20264.552.000 kr.33.226 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²328 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Dalum Møllervej 9, Dalum
5250 Odense SV		140 m²436 m11-11-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bøgedals Allé 100, Dalum
5250 Odense SV		136 m²440 m04-09-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²544 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Fredens Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		131 m²258 m16-06-20242.100.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden