Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bergendals Allé 10, Dalum

Villa · 156 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 156 m².4.864.548 kr.
  2. 2Vores vurdering6.890.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,10 pct. siden aug. 2019
674k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat6.890.087 kr.Markedet · 1992737.412 kr.Markedet · 1993860.184 kr.Markedet · 1994808.704 kr.Markedet · 1995785.304 kr.Markedet · 1996846.612 kr.Markedet · 1997908.700 kr.Markedet · 19981.121.328 kr.Markedet · 19991.214.928 kr.Markedet · 20001.277.172 kr.Markedet · 20011.349.556 kr.Markedet · 20021.289.808 kr.Markedet · 20031.293.864 kr.Markedet · 20041.191.840 kr.Markedet · 20051.705.704 kr.Markedet · 20061.736.904 kr.Markedet · 20072.503.332 kr.Markedet · 20082.193.516 kr.Markedet · 20091.932.840 kr.Markedet · 20102.249.676 kr.Markedet · 20111.649.856 kr.Markedet · 20122.091.336 kr.Markedet · 20132.099.292 kr.Markedet · 20142.193.204 kr.Markedet · 20152.095.080 kr.Markedet · 20162.439.060 kr.Markedet · 20172.510.352 kr.Markedet · 20182.500.056 kr.Markedet · 20192.612.220 kr.Markedet · 20202.994.732 kr.Markedet · 20213.196.596 kr.Markedet · 20223.359.928 kr.Markedet · 20232.861.820 kr.Markedet · 20243.072.264 kr.Markedet · 20253.948.828 kr.Markedet · 20263.533.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.890.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.100.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergendals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		165 m²68 m25-08-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²
Bergendals Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		93 m²183 m21-05-20263.530.000 kr.37.957 kr./m²
Kristiansdals Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		157 m²198 m13-03-20255.425.000 kr.34.554 kr./m²
Sorgenfri Allé 51, Dalum
5250 Odense SV		156 m²385 m09-01-20243.365.000 kr.21.571 kr./m²
Kristiansdals Allé 5
5250 Odense SV		159 m²238 m17-07-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²385 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Sorgenfri Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		160 m²246 m08-08-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²415 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²354 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum
5250 Odense SV		146 m²183 m04-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden