Berberisvej 9, Pirup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.128 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 95 m².2.385.545 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 1239% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2128 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.222.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1999 · Alm. Salg: 140.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
2015Ombygning
2001Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	116 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	213 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	59 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	369 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	57 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	36 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	105 m²	423 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	88 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	368 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	270 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu