Berberisvej 6, Pirup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.766 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 56 m².1.406.216 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	236 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	244 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Berberisvej 61, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	385 m	26-05-2025	1.545.000 kr.	24.524 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	392 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Berberisvej 57, Pirup 9492 Blokhus	64 m²	318 m	07-02-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	218 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Berberisvej 56, Pirup 9492 Blokhus	74 m²	175 m	09-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	248 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	169 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	158 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu