Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Berberisvej 5

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.623 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBerberisvej gns: 27.590 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,76 pct. siden jul. 2019
165k546k927k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019810.000 kr.10. sep. 2019810.000 kr.I dag · vores estimat1.682.876 kr.Markedet · 1992379.368 kr.Markedet · 1993398.904 kr.Markedet · 1994311.784 kr.Markedet · 1995201.234 kr.Markedet · 1996221.826 kr.Markedet · 1997325.644 kr.Markedet · 1998344.322 kr.Markedet · 1999333.234 kr.Markedet · 2000314.292 kr.Markedet · 2001387.222 kr.Markedet · 2002368.148 kr.Markedet · 2003439.758 kr.Markedet · 2004542.916 kr.Markedet · 2005855.426 kr.Markedet · 2006976.998 kr.Markedet · 2007908.886 kr.Markedet · 20081.037.388 kr.Markedet · 2009698.148 kr.Markedet · 2010891.924 kr.Markedet · 2011790.548 kr.Markedet · 2012744.612 kr.Markedet · 2013618.090 kr.Markedet · 2014646.008 kr.Markedet · 2015715.374 kr.Markedet · 2016685.410 kr.Markedet · 2017699.468 kr.Markedet · 2018766.062 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 2020831.072 kr.Markedet · 20211.084.644 kr.Markedet · 20221.337.952 kr.Markedet · 20231.291.092 kr.Markedet · 20241.339.404 kr.Markedet · 20251.392.666 kr.Markedet · 20261.398.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
810.000 kr.
10. sep. 2019 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • jul.Ejerskifte810.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 19
4873 Væggerløse		72 m²238 m13-02-20251.525.000 kr.21.181 kr./m²
Berberisvej 23
4873 Væggerløse		45 m²289 m29-09-20261.530.000 kr.34.000 kr./m²
Bukkarvej 1
4873 Væggerløse		67 m²186 m06-05-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Bjergfyrvej 15
4873 Væggerløse		65 m²294 m06-06-20241.700.000 kr.26.154 kr./m²
Bjergfyrvej 5
4873 Væggerløse		64 m²194 m10-12-20231.225.000 kr.19.141 kr./m²
Dunhammervej 8
4873 Væggerløse		67 m²324 m06-04-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse		65 m²396 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Astersvej 7
4873 Væggerløse		66 m²581 m29-06-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Avnbøgvej 26
4873 Væggerløse		67 m²561 m02-10-20251.520.000 kr.22.687 kr./m²
Bøgevænget 28
4873 Væggerløse		68 m²484 m04-12-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden