Berberisvej 4, Pirup, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.598 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1598 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 95 m².2.385.545 kr.
2Vores vurdering1.972.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	116 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	164 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	291 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	58 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	113 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	115 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	105 m²	404 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	303 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 26, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	182 m	06-05-2025	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	194 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu