Berberisvej 13, Løgten

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 179 m².4.123.444 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.322.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1982majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 24, Løgten 8541 Skødstrup	150 m²	173 m	31-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	92 m	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten 8541 Skødstrup	180 m²	228 m	20-12-2024	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten 8541 Skødstrup	175 m²	150 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	168 m	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Grenåvej 712 8541 Skødstrup	177 m²	297 m	06-12-2023	4.175.000 kr.	23.588 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	184 m	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Grenåvej 731 8541 Skødstrup	166 m²	219 m	24-12-2023	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Løgten Østervej 120 8541 Skødstrup	174 m²	605 m	31-01-2026	4.322.500 kr.	24.842 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	403 m	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu