Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Benzons Allé 10, Dalum

Villa · 171 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 171 m².5.332.293 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.004.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden okt. 2019
739k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.795.000 kr.I dag · vores estimat7.004.491 kr.Markedet · 1992808.317 kr.Markedet · 1993942.894 kr.Markedet · 1994886.464 kr.Markedet · 1995860.814 kr.Markedet · 1996928.017 kr.Markedet · 1997996.075 kr.Markedet · 19981.229.148 kr.Markedet · 19991.331.748 kr.Markedet · 20001.399.977 kr.Markedet · 20011.479.321 kr.Markedet · 20021.413.828 kr.Markedet · 20031.418.274 kr.Markedet · 20041.306.440 kr.Markedet · 20051.869.714 kr.Markedet · 20061.903.914 kr.Markedet · 20072.744.037 kr.Markedet · 20082.404.431 kr.Markedet · 20092.118.690 kr.Markedet · 20102.465.991 kr.Markedet · 20111.808.496 kr.Markedet · 20122.292.426 kr.Markedet · 20132.301.147 kr.Markedet · 20142.404.089 kr.Markedet · 20152.296.530 kr.Markedet · 20162.673.585 kr.Markedet · 20172.751.732 kr.Markedet · 20182.740.446 kr.Markedet · 20192.863.395 kr.Markedet · 20203.282.687 kr.Markedet · 20213.503.961 kr.Markedet · 20223.682.998 kr.Markedet · 20233.136.995 kr.Markedet · 20243.367.674 kr.Markedet · 20254.328.523 kr.Markedet · 20263.872.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.004.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²366 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²338 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Rikkeshave 18, Dalum
5250 Odense SV		177 m²168 m24-01-20245.425.000 kr.30.650 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²493 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Sorgenfri Allé 40, Dalum
5250 Odense SV		171 m²693 m13-01-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²577 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²601 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Eyvinds Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		161 m²373 m20-08-20246.500.000 kr.40.373 kr./m²
Toves Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		154 m²94 m17-08-20267.049.000 kr.45.773 kr./m²
Sorgenfri Allé 50, Dalum
5250 Odense SV		174 m²754 m05-11-20254.900.000 kr.28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden