Bentvej 6, Tversted

Fritidshus · 95 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 5.003 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5003 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 95 m².1.885.845 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.275.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.261.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.261.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	748 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	1,6 km	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	650 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	700 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,6 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	413 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	2,2 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	2,0 km	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	1,9 km	03-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	358 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu