Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bentvedsvej 6

Fritidshus · 73 m²

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.872 m², 3 værelser, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2872 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.794 kr/m².3.746.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.045.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 42
4581 Rørvig		76 m²102 m24-06-20243.340.000 kr.43.947 kr./m²
Hyttevej 1
4581 Rørvig		63 m²79 m13-03-20254.995.000 kr.79.286 kr./m²
Skansehagevej 35
4581 Rørvig		81 m²871 m06-03-20254.625.000 kr.57.099 kr./m²
Hesteskoen 22
4581 Rørvig		73 m²1,8 km18-01-20253.700.000 kr.50.685 kr./m²
Harestykket 2
4581 Rørvig		71 m²1,7 km09-11-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Paradisvænget 14
4581 Rørvig		85 m²684 m07-10-20265.587.500 kr.65.735 kr./m²
Isøre Tingvej 25
4581 Rørvig		88 m²500 m04-03-20253.525.000 kr.40.057 kr./m²
Femvejen 8
4581 Rørvig		67 m²1,6 km02-12-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Hesteskoen 13
4581 Rørvig		68 m²1,8 km02-05-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²1,7 km23-08-20262.890.000 kr.43.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden