Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bentvedsvej 26

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.463 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
2463 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.674 kr/m².4.448.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.796.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 56
4581 Rørvig		48 m²339 m30-09-20267.800.000 kr.162.500 kr./m²
Langesøvej 56
4581 Rørvig		48 m²339 m06-07-20267.800.000 kr.162.500 kr./m²
Hyttevej 1
4581 Rørvig		63 m²377 m13-03-20254.995.000 kr.79.286 kr./m²
Lokkemosevej 32
4581 Rørvig		50 m²2,0 km20-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Solsortevej 28
4581 Rørvig		49 m²1,8 km30-03-20253.050.000 kr.62.245 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²1,9 km22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Kattegat Strandvej 8
4581 Rørvig		51 m²2,5 km25-02-20264.050.000 kr.79.412 kr./m²
Elverstien 16
4581 Rørvig		52 m²2,7 km02-12-20254.330.000 kr.83.269 kr./m²
Mågevej 13
4581 Rørvig		50 m²2,4 km21-07-20252.425.000 kr.48.500 kr./m²
Nørrevangsparken 17
4581 Rørvig		61 m²1,6 km26-05-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden