Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bentvedsvej 20

Fritidshus · 144 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
512.800 kr.
Offentlig grundværdi
512.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.795 kr/m².7.687.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.223.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,39 pct. siden aug. 2013
194k2,2M4,2M6,2M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat8.223.416 kr.Markedet · 1992194.256 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994625.248 kr.Markedet · 1995624.816 kr.Markedet · 1996579.312 kr.Markedet · 1997485.568 kr.Markedet · 1998795.312 kr.Markedet · 1999676.512 kr.Markedet · 2000748.512 kr.Markedet · 2001969.264 kr.Markedet · 20021.304.928 kr.Markedet · 20031.837.296 kr.Markedet · 20042.174.832 kr.Markedet · 20051.667.376 kr.Markedet · 20063.863.664 kr.Markedet · 20073.916.800 kr.Markedet · 20083.636.864 kr.Markedet · 20093.994.992 kr.Markedet · 20103.209.040 kr.Markedet · 20112.720.016 kr.Markedet · 20123.301.056 kr.Markedet · 20131.225.008 kr.Markedet · 20142.699.712 kr.Markedet · 20152.489.328 kr.Markedet · 20162.623.680 kr.Markedet · 20172.511.648 kr.Markedet · 20182.993.904 kr.Markedet · 20192.905.776 kr.Markedet · 20203.927.312 kr.Markedet · 20214.615.920 kr.Markedet · 20225.674.752 kr.Markedet · 20234.503.600 kr.Markedet · 20248.266.320 kr.Markedet · 20256.858.000 kr.Markedet · 20266.508.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.223.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvænget 6
4581 Rørvig		132 m²214 m04-06-20266.300.000 kr.47.727 kr./m²
Sommervej 7
4581 Rørvig		135 m²517 m31-08-20247.875.000 kr.58.333 kr./m²
Skansehagevej 51
4581 Rørvig		133 m²775 m22-08-20247.650.000 kr.57.519 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 14
4581 Rørvig		119 m²250 m10-04-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Hyttevej 8
4581 Rørvig		116 m²202 m05-06-202510.420.000 kr.89.828 kr./m²
Ved Terjevigen 14
4581 Rørvig		118 m²452 m11-06-20257.150.000 kr.60.593 kr./m²
Sølund 1
4581 Rørvig		126 m²1,0 km29-07-20264.375.000 kr.34.722 kr./m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²515 m02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19
4581 Rørvig		108 m²253 m14-05-202515.051.000 kr.139.361 kr./m²
Langesøvænget 10
4581 Rørvig		107 m²204 m18-05-20266.200.000 kr.57.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden