Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Bentevej 7, Mørdrup

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 140 m².4.796.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.727.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,22 pct. siden maj 2023
697k2,3M3,9M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 20231.743.000 kr.I dag · vores estimat4.727.356 kr.Markedet · 1992759.920 kr.Markedet · 1993853.160 kr.Markedet · 1994997.080 kr.Markedet · 19951.198.540 kr.Markedet · 1996978.460 kr.Markedet · 19971.217.580 kr.Markedet · 19981.274.840 kr.Markedet · 19991.820.140 kr.Markedet · 20001.314.040 kr.Markedet · 20011.734.180 kr.Markedet · 20021.550.080 kr.Markedet · 20031.742.020 kr.Markedet · 20042.555.560 kr.Markedet · 20052.029.580 kr.Markedet · 20063.153.920 kr.Markedet · 20074.200.000 kr.Markedet · 20082.936.780 kr.Markedet · 20092.145.920 kr.Markedet · 20103.228.120 kr.Markedet · 20112.776.760 kr.Markedet · 20122.298.520 kr.Markedet · 20133.014.900 kr.Markedet · 20143.002.720 kr.Markedet · 20152.644.600 kr.Markedet · 20163.214.260 kr.Markedet · 20173.677.520 kr.Markedet · 20183.248.000 kr.Markedet · 20193.738.700 kr.Markedet · 20203.766.560 kr.Markedet · 20214.823.700 kr.Markedet · 20225.791.380 kr.Markedet · 20234.662.000 kr.Markedet · 20244.661.580 kr.Markedet · 20255.194.700 kr.Markedet · 20265.766.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg
1.743.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.743.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²23 m17-01-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Bentevej 4
3060 Espergærde		125 m²37 m15-03-20265.002.222 kr.40.018 kr./m²
Bentevej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		122 m²55 m03-12-20234.595.000 kr.37.664 kr./m²
Annavej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		139 m²252 m13-05-20254.300.000 kr.30.935 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²173 m17-09-20245.150.000 kr.37.591 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²176 m22-04-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²360 m18-11-20234.350.000 kr.31.071 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²239 m16-12-20234.550.000 kr.31.818 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²470 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²244 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden