Bentevej 16, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 89 m².1.770.299 kr.
2Vores vurdering1.914.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
2009Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	361 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	598 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	338 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	628 m	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	377 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	227 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	382 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	447 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	641 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	404 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu