Bennebovej 20, Bennebo

Villa · 114 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.986 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.508.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.530.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	486 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Sofievej 1 4440 Mørkøv	115 m²	2,7 km	17-06-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Solvej 15 4440 Mørkøv	113 m²	2,8 km	07-10-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	2,5 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	2,7 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	2,5 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Rævebæk 4 4440 Mørkøv	114 m²	3,2 km	17-09-2024	1.555.000 kr.	13.640 kr./m²
Solvej 39 4440 Mørkøv	120 m²	2,9 km	04-11-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Kildevangen 52 4440 Mørkøv	125 m²	2,6 km	31-10-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Sofievej 4 4440 Mørkøv	124 m²	2,7 km	05-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu