Bennebo Gade 12, Bennebo

Villa · 178 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.097 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 4097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².2.135.200 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.114.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,49 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	2,6 km	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Bennebovej 25 4440 Mørkøv	126 m²	578 m	04-11-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	2,6 km	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	203 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hovedgaden 10 4440 Mørkøv	178 m²	3,1 km	23-04-2025	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	2,7 km	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Ringstedvej 22 4440 Mørkøv	183 m²	3,0 km	16-09-2024	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Rugvænget 1 4440 Mørkøv	189 m²	2,9 km	04-03-2025	2.075.000 kr.	10.979 kr./m²
Ringstedvej 4 4440 Mørkøv	187 m²	3,0 km	21-07-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb 4440 Mørkøv	205 m²	2,4 km	31-01-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu