Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Benløv 12, Nagelsti

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 175 m².1.864.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,34 pct. siden jul. 1999
467k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1999467.284 kr.I dag · vores estimat1.814.642 kr.Markedet · 1992772.275 kr.Markedet · 1993772.275 kr.Markedet · 1994648.725 kr.Markedet · 1995845.775 kr.Markedet · 1996896.700 kr.Markedet · 19971.001.350 kr.Markedet · 1998816.550 kr.Markedet · 1999990.850 kr.Markedet · 20001.060.150 kr.Markedet · 20011.005.725 kr.Markedet · 20021.022.175 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.520.050 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.758.925 kr.Markedet · 20071.818.250 kr.Markedet · 20081.820.875 kr.Markedet · 20091.808.275 kr.Markedet · 20101.842.050 kr.Markedet · 20111.579.025 kr.Markedet · 20121.411.900 kr.Markedet · 20131.036.175 kr.Markedet · 20141.521.800 kr.Markedet · 20151.423.275 kr.Markedet · 20161.447.250 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.538.775 kr.Markedet · 20191.629.600 kr.Markedet · 20201.841.000 kr.Markedet · 20212.130.800 kr.Markedet · 20222.138.850 kr.Markedet · 20232.053.625 kr.Markedet · 20242.087.575 kr.Markedet · 20252.388.400 kr.Markedet · 20262.414.475 kr.Markedet · 20273.200.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
467.284 kr.
I dag · vores estimat
1.814.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg467.284 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²42 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²51 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²144 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²712 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²102 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²1,4 km29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²1,5 km03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²1,4 km11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²384 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²1,6 km13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden