Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Benløv 1, Nagelsti

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 170 m².1.811.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jun. 2021
630k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat1.967.689 kr.Markedet · 1992750.210 kr.Markedet · 1993750.210 kr.Markedet · 1994630.190 kr.Markedet · 1995821.610 kr.Markedet · 1996871.080 kr.Markedet · 1997972.740 kr.Markedet · 1998793.220 kr.Markedet · 1999962.540 kr.Markedet · 20001.029.860 kr.Markedet · 2001976.990 kr.Markedet · 2002992.970 kr.Markedet · 20031.140.700 kr.Markedet · 20041.476.620 kr.Markedet · 20051.275.000 kr.Markedet · 20061.708.670 kr.Markedet · 20071.766.300 kr.Markedet · 20081.768.850 kr.Markedet · 20091.756.610 kr.Markedet · 20101.789.420 kr.Markedet · 20111.533.910 kr.Markedet · 20121.371.560 kr.Markedet · 20131.006.570 kr.Markedet · 20141.478.320 kr.Markedet · 20151.382.610 kr.Markedet · 20161.405.900 kr.Markedet · 20171.366.800 kr.Markedet · 20181.494.810 kr.Markedet · 20191.583.040 kr.Markedet · 20201.788.400 kr.Markedet · 20212.069.920 kr.Markedet · 20222.077.740 kr.Markedet · 20231.994.950 kr.Markedet · 20242.027.930 kr.Markedet · 20252.320.160 kr.Markedet · 20262.345.490 kr.Markedet · 20273.108.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²119 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²72 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²199 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²716 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Krummingen 10, Nagelsti
4800 Nykøbing F		148 m²87 m06-06-20241.250.000 kr.8.446 kr./m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²1,5 km11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²410 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²1,5 km29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²1,7 km13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²1,7 km29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden