Benediktevej 6, Gjerrild

Fritidshus · 92 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.437 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 92 m².1.829.972 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.740.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,98 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
19. jan. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2020dec.Ejerskifte892.500 kr.
1996Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	67 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	31 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	93 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	106 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	555 m	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	346 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	528 m	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	179 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Mølleengen 8, Gjerrild 8500 Grenaa	97 m²	413 m	01-05-2026	367.000 kr.	3.784 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	153 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu