Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Benediktesvej 5, Lind

Villa · 101 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 101 m².1.470.257 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden jun. 2001
408k694k980k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2001700.000 kr.14. sep. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.260.857 kr.Markedet · 1992411.575 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994490.759 kr.Markedet · 1995451.167 kr.Markedet · 1996538.330 kr.Markedet · 1997536.209 kr.Markedet · 1998584.790 kr.Markedet · 1999651.046 kr.Markedet · 2000663.166 kr.Markedet · 2001665.085 kr.Markedet · 2002714.878 kr.Markedet · 2003668.115 kr.Markedet · 2004640.441 kr.Markedet · 2005751.440 kr.Markedet · 2006861.227 kr.Markedet · 2007981.922 kr.Markedet · 20081.148.976 kr.Markedet · 2009977.377 kr.Markedet · 2010911.525 kr.Markedet · 20111.087.467 kr.Markedet · 2012895.466 kr.Markedet · 20131.113.020 kr.Markedet · 2014970.711 kr.Markedet · 20151.113.424 kr.Markedet · 20161.063.631 kr.Markedet · 2017901.122 kr.Markedet · 20181.170.893 kr.Markedet · 20191.086.558 kr.Markedet · 20201.301.991 kr.Markedet · 20211.402.789 kr.Markedet · 20221.514.394 kr.Markedet · 20231.434.200 kr.Markedet · 20241.462.884 kr.Markedet · 20251.317.949 kr.Markedet · 20261.343.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktesvej 9, Lind
7400 Herning		135 m²41 m05-05-20261.495.000 kr.11.074 kr./m²
Benediktesvej 6
7400 Herning		151 m²89 m11-08-20261.750.000 kr.11.589 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind
7400 Herning		202 m²66 m30-01-20241.650.000 kr.8.168 kr./m²
Vestertoften 3, Lind
7400 Herning		107 m²239 m22-05-2024900.000 kr.8.411 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind
7400 Herning		107 m²258 m21-10-2024910.000 kr.8.505 kr./m²
Søndertoften 1, Lind
7400 Herning		108 m²248 m16-05-20241.930.000 kr.17.870 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind
7400 Herning		108 m²290 m04-12-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Kristiansvænget 9, Lind
7400 Herning		107 m²493 m17-10-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Svinget 5, Lind
7400 Herning		95 m²561 m01-05-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Svinget 5, Lind
7400 Herning		95 m²561 m23-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden