Benediktesvej 22, Lind, 7400 Herning — Villa · 152 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 152 m².2.212.664 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 6 7400 Herning	151 m²	93 m	11-08-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Benediktesvej 9, Lind 7400 Herning	135 m²	112 m	05-05-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind 7400 Herning	202 m²	111 m	30-01-2024	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind 7400 Herning	101 m²	127 m	23-07-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Palleshøj 10, Lind 7400 Herning	153 m²	308 m	26-11-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	365 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Indertoften 10, Lind 7400 Herning	151 m²	406 m	15-10-2024	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Fladhøj 17, Lind 7400 Herning	155 m²	305 m	17-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Ingridsvej 32, Lind 7400 Herning	150 m²	407 m	22-12-2023	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Ingridsvej 175, Lind 7400 Herning	150 m²	432 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu