Benediktesvej 14, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 56 m².721.560 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering560.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,72 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	27 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	24 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	135 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	94 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	151 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	283 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	620 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	646 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	470 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	319 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu