Bendstrupvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 2.766 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.395 kr/m².2.878.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.041.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,42 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Park 33 3200 Helsinge	145 m²	1,6 km	21-08-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Gribskovvej 57A 3200 Helsinge	151 m²	1,6 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Kagerup Byvej 33 3200 Helsinge	133 m²	1,5 km	26-12-2023	2.790.000 kr.	20.977 kr./m²
Kagerup Park 22 3200 Helsinge	158 m²	1,7 km	03-07-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Høbjergvej 8, Høbjerg 3200 Helsinge	136 m²	1,9 km	18-09-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	2,3 km	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	2,5 km	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	1,7 km	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Allikebakken 9 3200 Helsinge	163 m²	1,6 km	16-06-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	2,5 km	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu