Bellisvej 80, Tørring

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 85 m².1.664.555 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.874.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	235 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	258 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	400 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	324 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	330 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 9, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	355 m	22-09-2025	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Bellisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	253 m	23-06-2026	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	185 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Bellisvej 22, Tørring 7620 Lemvig	90 m²	383 m	29-01-2026	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	295 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu