Bellisvej 16

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.234 kr/m².2.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 14.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.213.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4 4690 Haslev	188 m²	132 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	33 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	242 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	173 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	355 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	237 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²
Solagervej 2 4690 Haslev	194 m²	118 m	05-08-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	263 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	298 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	85 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu