Bellisvænget 20, Rosilde

Villa · 104 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.714 kr/m².1.497.400 kr.
2Vores vurdering2.010.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,51 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2015 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, familiehandel485.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvej 124, Vindinge 5800 Nyborg	101 m²	519 m	12-03-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Åvej 1, Vindinge 5800 Nyborg	99 m²	407 m	16-08-2026	885.000 kr.	8.939 kr./m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	136 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	34 m	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	394 m	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Gl. Vindingevej 138 5800 Nyborg	101 m²	2,6 km	19-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse 5800 Nyborg	107 m²	2,6 km	01-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Gl. Vindingevej 118 5800 Nyborg	101 m²	2,6 km	17-02-2025	1.975.000 kr.	19.554 kr./m²
Kjærsvej 19, Kogsbølle 5800 Nyborg	110 m²	2,4 km	12-05-2025	939.000 kr.	8.536 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse 5800 Nyborg	100 m²	2,6 km	15-07-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu