Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 42

Rækkehus · 123 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.638 kr/m².3.876.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.162.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,76 pct. siden apr. 2010
784k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20102.265.000 kr.I dag · vores estimat4.162.211 kr.Markedet · 19921.136.520 kr.Markedet · 1993798.147 kr.Markedet · 1994872.070 kr.Markedet · 1995998.637 kr.Markedet · 1996949.806 kr.Markedet · 19971.072.929 kr.Markedet · 19981.222.620 kr.Markedet · 19991.573.416 kr.Markedet · 20001.311.672 kr.Markedet · 20011.566.282 kr.Markedet · 20022.526.543 kr.Markedet · 20031.319.544 kr.Markedet · 20041.926.672 kr.Markedet · 20052.283.372 kr.Markedet · 20063.660.480 kr.Markedet · 20072.840.931 kr.Markedet · 20082.578.080 kr.Markedet · 20092.021.628 kr.Markedet · 20102.339.460 kr.Markedet · 20112.203.176 kr.Markedet · 20122.602.434 kr.Markedet · 20132.313.138 kr.Markedet · 20142.643.885 kr.Markedet · 20152.382.879 kr.Markedet · 20162.743.884 kr.Markedet · 20172.327.283 kr.Markedet · 20182.992.344 kr.Markedet · 20193.046.218 kr.Markedet · 20203.115.467 kr.Markedet · 20213.208.086 kr.Markedet · 20223.648.672 kr.Markedet · 20233.200.460 kr.Markedet · 20244.129.725 kr.Markedet · 20253.419.277 kr.Markedet · 20264.108.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2010 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²13 m31-05-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²13 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²27 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²49 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Valmuebakken 6
2625 Vallensbæk		123 m²87 m03-02-20264.375.000 kr.35.569 kr./m²
Hyrdeengen 271
2625 Vallensbæk		125 m²157 m25-11-20253.670.000 kr.29.360 kr./m²
Hyrdeengen 395
2625 Vallensbæk		125 m²160 m21-01-20263.850.000 kr.30.800 kr./m²
Hyrdeengen 353
2625 Vallensbæk		124 m²232 m13-10-20243.180.000 kr.25.645 kr./m²
Promenaden 48
2625 Vallensbæk		124 m²232 m04-09-20243.820.000 kr.30.806 kr./m²
Valmuebakken 21
2625 Vallensbæk		119 m²38 m18-02-20263.975.000 kr.33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden