Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 41

Rækkehus · 76 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.142 kr/m².3.614.110 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.458.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,21 pct. siden maj 2017
485k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.228.000 kr.I dag · vores estimat3.458.133 kr.Markedet · 1992702.240 kr.Markedet · 1993493.164 kr.Markedet · 1994538.840 kr.Markedet · 1995617.044 kr.Markedet · 1996586.872 kr.Markedet · 1997662.948 kr.Markedet · 1998755.440 kr.Markedet · 1999972.192 kr.Markedet · 2000810.464 kr.Markedet · 2001967.784 kr.Markedet · 20021.561.116 kr.Markedet · 2003815.328 kr.Markedet · 20041.190.464 kr.Markedet · 20051.410.864 kr.Markedet · 20062.261.760 kr.Markedet · 20071.755.372 kr.Markedet · 20081.592.960 kr.Markedet · 20091.249.136 kr.Markedet · 20101.445.520 kr.Markedet · 20111.361.312 kr.Markedet · 20121.608.008 kr.Markedet · 20131.429.256 kr.Markedet · 20141.633.620 kr.Markedet · 20151.472.348 kr.Markedet · 20161.695.408 kr.Markedet · 20171.437.996 kr.Markedet · 20181.848.928 kr.Markedet · 20191.882.216 kr.Markedet · 20201.925.004 kr.Markedet · 20211.982.232 kr.Markedet · 20222.254.464 kr.Markedet · 20231.977.520 kr.Markedet · 20242.551.700 kr.Markedet · 20252.112.724 kr.Markedet · 20262.538.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.228.000 kr.
I dag · vores estimat
3.458.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.228.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 27
2625 Vallensbæk		60 m²80 m16-07-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²26 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²45 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Bellishaven 42
2625 Vallensbæk		123 m²30 m04-08-20264.370.000 kr.35.528 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²33 m31-05-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²33 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Valmuebakken 4
2625 Vallensbæk		74 m²148 m31-10-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Valmuebakken 4
2625 Vallensbæk		74 m²148 m25-09-20263.200.000 kr.43.243 kr./m²
Valmuebakken 39
2625 Vallensbæk		90 m²140 m02-02-20253.475.100 kr.38.612 kr./m²
Valmuebakken 34
2625 Vallensbæk		60 m²85 m15-06-20263.100.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden