Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 29

Rækkehus · 104 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.789 kr/m².3.795.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.792.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden aug. 2017
663k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.805.000 kr.I dag · vores estimat3.792.159 kr.Markedet · 1992960.960 kr.Markedet · 1993674.856 kr.Markedet · 1994737.360 kr.Markedet · 1995844.376 kr.Markedet · 1996803.088 kr.Markedet · 1997907.192 kr.Markedet · 19981.033.760 kr.Markedet · 19991.330.368 kr.Markedet · 20001.109.056 kr.Markedet · 20011.324.336 kr.Markedet · 20022.136.264 kr.Markedet · 20031.115.712 kr.Markedet · 20041.629.056 kr.Markedet · 20051.930.656 kr.Markedet · 20063.095.040 kr.Markedet · 20072.402.088 kr.Markedet · 20082.179.840 kr.Markedet · 20091.709.344 kr.Markedet · 20101.978.080 kr.Markedet · 20111.862.848 kr.Markedet · 20122.200.432 kr.Markedet · 20131.955.824 kr.Markedet · 20142.235.480 kr.Markedet · 20152.014.792 kr.Markedet · 20162.320.032 kr.Markedet · 20171.967.784 kr.Markedet · 20182.530.112 kr.Markedet · 20192.575.664 kr.Markedet · 20202.634.216 kr.Markedet · 20212.712.528 kr.Markedet · 20223.085.056 kr.Markedet · 20232.706.080 kr.Markedet · 20243.491.800 kr.Markedet · 20252.891.096 kr.Markedet · 20263.473.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 44
2625 Vallensbæk		120 m²79 m06-10-20264.101.000 kr.34.175 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²107 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Bellishaven 42
2625 Vallensbæk		123 m²100 m04-08-20264.370.000 kr.35.528 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²106 m31-05-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²106 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 27
2625 Vallensbæk		60 m²21 m16-07-20262.900.000 kr.48.333 kr./m²
Valmuebakken 48
2625 Vallensbæk		104 m²144 m16-01-20263.998.000 kr.38.442 kr./m²
Valmuebakken 41
2625 Vallensbæk		104 m²162 m30-01-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Hyrdeengen 35
2625 Vallensbæk		103 m²222 m03-03-20263.545.000 kr.34.417 kr./m²
Valmuebakken 3
2625 Vallensbæk		102 m²201 m29-08-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden