Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bellevuekrogen 7

Rækkehus · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 645 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.778.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.541 kr/m².9.303.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.012.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,18 pct. siden jun. 1996
656k3,5M6,4M9,3M12,2M19931998200220062010201420182022202630. jun. 19962.333.015 kr.I dag · vores estimat10.012.762 kr.Markedet · 1993656.250 kr.Markedet · 19941.518.720 kr.Markedet · 19951.522.500 kr.Markedet · 19962.332.995 kr.Markedet · 19981.593.795 kr.Markedet · 19991.834.350 kr.Markedet · 20002.359.875 kr.Markedet · 20011.756.125 kr.Markedet · 20022.012.850 kr.Markedet · 20032.320.185 kr.Markedet · 20044.367.790 kr.Markedet · 20052.111.340 kr.Markedet · 20066.133.680 kr.Markedet · 20073.225.495 kr.Markedet · 20086.204.555 kr.Markedet · 20093.626.175 kr.Markedet · 20104.024.965 kr.Markedet · 20114.256.805 kr.Markedet · 20123.480.960 kr.Markedet · 20134.390.890 kr.Markedet · 20143.272.535 kr.Markedet · 20154.275.495 kr.Markedet · 20164.659.375 kr.Markedet · 20177.131.495 kr.Markedet · 20185.816.895 kr.Markedet · 20196.006.315 kr.Markedet · 20207.411.320 kr.Markedet · 20215.844.300 kr.Markedet · 20227.590.030 kr.Markedet · 20236.823.635 kr.Markedet · 20249.362.010 kr.Markedet · 20258.261.715 kr.Markedet · 20268.336.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
2.333.015 kr.
I dag · vores estimat
10.012.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg2.333.015 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²21 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Christiansholms Vænge 16
2930 Klampenborg		118 m²161 m15-07-20259.495.000 kr.80.466 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²913 m31-01-20258.800.000 kr.79.279 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²913 m05-11-20248.800.000 kr.79.279 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²168 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A
2930 Klampenborg		115 m²946 m11-06-202410.175.000 kr.88.478 kr./m²
Skovvej 19
2930 Klampenborg		100 m²1,4 km22-10-20258.100.000 kr.81.000 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²648 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²653 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G
2930 Klampenborg		110 m²1,6 km16-04-20249.985.000 kr.90.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden