Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bellevuekrogen 2

Rækkehus · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.281 kr/m².9.697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.167.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden aug. 2020
806k5,5M10,2M14,9M19,6M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20208.600.000 kr.I dag · vores estimat10.167.012 kr.Markedet · 1993806.250 kr.Markedet · 19941.940.160 kr.Markedet · 19951.870.500 kr.Markedet · 19962.866.251 kr.Markedet · 19981.958.091 kr.Markedet · 19992.253.630 kr.Markedet · 20002.899.275 kr.Markedet · 20012.593.287 kr.Markedet · 20022.472.930 kr.Markedet · 20032.850.513 kr.Markedet · 20045.366.142 kr.Markedet · 20052.957.970 kr.Markedet · 20067.535.664 kr.Markedet · 20073.962.751 kr.Markedet · 20087.622.739 kr.Markedet · 20094.455.015 kr.Markedet · 20104.944.957 kr.Markedet · 20115.229.789 kr.Markedet · 20124.276.608 kr.Markedet · 20135.394.522 kr.Markedet · 20144.020.543 kr.Markedet · 20156.950.391 kr.Markedet · 20166.754.569 kr.Markedet · 20178.819.343 kr.Markedet · 20187.146.471 kr.Markedet · 20197.379.187 kr.Markedet · 202010.032.975 kr.Markedet · 20217.180.140 kr.Markedet · 20229.688.932 kr.Markedet · 20238.383.323 kr.Markedet · 202411.501.898 kr.Markedet · 202510.150.107 kr.Markedet · 202610.241.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.167.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²44 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²131 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²173 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²813 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²821 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²834 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²831 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²126 m07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²629 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²635 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden