Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Bellevuekrogen 10

Rækkehus · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.281 kr/m².9.697.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.091.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²42 m22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²145 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²150 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²783 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²792 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²805 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²
Dalsgaardsvej 18
2930 Klampenborg		126 m²802 m01-04-202510.500.000 kr.83.333 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²627 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²632 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²145 m07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden