Bellevuegade 37A

Villa · 137 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.234 kr/m².2.931.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.715 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.240.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
2010Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	41 m	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	112 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20 6000 Kolding	135 m²	282 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	370 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6000 Kolding	143 m²	147 m	29-10-2023	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	446 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ottosgade 31 6000 Kolding	136 m²	473 m	09-04-2024	3.245.000 kr.	23.860 kr./m²
Læssøegade 20 6000 Kolding	132 m²	252 m	12-06-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Taubersvej 3 6000 Kolding	130 m²	267 m	21-03-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Carl Plougs Vej 32 6000 Kolding	129 m²	233 m	03-03-2026	2.810.000 kr.	21.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu