Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Bellevue 59

Villa · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.399 kr/m².1.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevue gns: 17.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden aug. 2022
89k1,6M3,0M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.743.994 kr.Markedet · 1992415.232 kr.Markedet · 1993453.760 kr.Markedet · 1994626.432 kr.Markedet · 1995307.968 kr.Markedet · 1996491.520 kr.Markedet · 1997547.200 kr.Markedet · 1998701.696 kr.Markedet · 199989.216 kr.Markedet · 2000406.400 kr.Markedet · 2001827.648 kr.Markedet · 2002821.120 kr.Markedet · 2003833.536 kr.Markedet · 2004605.184 kr.Markedet · 2005806.528 kr.Markedet · 2006950.912 kr.Markedet · 2007653.696 kr.Markedet · 20081.163.648 kr.Markedet · 20091.247.360 kr.Markedet · 2010344.576 kr.Markedet · 20111.197.696 kr.Markedet · 2012120.064 kr.Markedet · 2013695.168 kr.Markedet · 2014865.024 kr.Markedet · 2015338.432 kr.Markedet · 2016906.624 kr.Markedet · 2017866.176 kr.Markedet · 20181.235.584 kr.Markedet · 20191.216.000 kr.Markedet · 20201.009.664 kr.Markedet · 20211.123.584 kr.Markedet · 20221.410.176 kr.Markedet · 2023930.176 kr.Markedet · 20241.395.328 kr.Markedet · 2025939.904 kr.Markedet · 20261.673.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevue 65
5900 Rudkøbing		150 m²48 m21-10-20242.695.000 kr.17.967 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²325 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²328 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²904 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm
5900 Rudkøbing		126 m²1,4 km26-11-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²1,2 km17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Broløkken 17
5900 Rudkøbing		125 m²1,4 km06-11-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²1,2 km22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²1,1 km11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Planken 8
5900 Rudkøbing		132 m²1,5 km15-10-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden