Bellevue 55B

Villa · 203 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.544 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².2.323.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevue gns: 17.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+56,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.286.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 65 5900 Rudkøbing	150 m²	159 m	21-10-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	829 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	54 m	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	943 m	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	781 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	250 m	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	359 m	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,3 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	2,0 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,2 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu