Bellevue 5, Mommark

Villa · 491 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 491 m², grund på 2.112 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 491 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 2112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².2.731.455 kr.
2Boligareal større end typisk491 m² vs. 290 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.205.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,57 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 491 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.205.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1998Ombygning
1993majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 9, Tandselle 6470 Sydals	303 m²	2,5 km	17-07-2025	5.300.000 kr.	17.492 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet 6470 Sydals	332 m²	3,3 km	02-06-2024	2.499.000 kr.	7.527 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	2,9 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild 6470 Sydals	299 m²	3,0 km	28-04-2025	1.770.000 kr.	5.920 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	2,2 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg 6470 Sydals	270 m²	3,2 km	22-12-2024	1.725.000 kr.	6.389 kr./m²
Rubæk 4, Skovbyballe 6470 Sydals	345 m²	5,7 km	07-05-2026	2.900.000 kr.	8.406 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet 6470 Sydals	249 m²	4,8 km	13-11-2023	3.495.000 kr.	14.036 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby 6470 Sydals	303 m²	9,3 km	10-12-2024	2.125.550 kr.	7.015 kr./m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	8,6 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu