Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7140 Stouby

Bellevej 4, Gammelby

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 10.559 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
10559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.518 kr/m².1.584.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.808.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevej 29, Belle
7140 Stouby		132 m²3,6 km29-05-20241.145.000 kr.8.674 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²865 m25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Hornumkærvej 14, Hostrup
7140 Stouby		154 m²2,0 km29-05-20241.025.000 kr.6.656 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted
7140 Stouby		138 m²1,6 km31-03-20251.708.000 kr.12.377 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²2,5 km15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²2,1 km26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²2,3 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²2,6 km22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²2,6 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²2,3 km14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden