Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Bellevej 28, Belle

Villa · 234 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 16.406 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
16406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.686 kr/m².2.470.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.832.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevej 29, Belle
7140 Stouby		132 m²687 m29-05-20241.145.000 kr.8.674 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle
7140 Stouby		263 m²748 m31-10-20252.615.000 kr.9.943 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup
7140 Stouby		234 m²1,9 km28-07-20243.500.000 kr.14.957 kr./m²
Kalmarvej 15
7140 Stouby		263 m²2,6 km17-01-20242.200.000 kr.8.365 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²2,7 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²2,4 km18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²2,6 km02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Stouby Kirkevej 11
7140 Stouby		175 m²2,1 km25-05-20252.398.000 kr.13.703 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²3,0 km21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Stouby Kirkevej 9
7140 Stouby		303 m²2,1 km13-10-20242.375.000 kr.7.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden