Bellemøllebanke 8, Belle

Villa · 139 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 7.484 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 7484 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².1.566.500 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.224.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2005Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellemøllebanke 14, Belle 7140 Stouby	263 m²	179 m	31-10-2025	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Bellevej 29, Belle 7140 Stouby	132 m²	1,2 km	29-05-2024	1.145.000 kr.	8.674 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	1,7 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	1,9 km	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Møllevænget 17 7140 Stouby	144 m²	1,9 km	26-08-2025	980.000 kr.	6.806 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	2,1 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	1,8 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	2,3 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	1,7 km	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	1,8 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu