Bellemøllebanke 14, Belle

Villa · 263 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 5.076 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².2.433.300 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.248.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,02 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	2,4 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	2,5 km	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Stouby Kirkevej 9 7140 Stouby	303 m²	2,2 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	7.838 kr./m²
Sanatorievej 4 7140 Stouby	200 m²	2,0 km	30-09-2024	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12 7140 Stouby	191 m²	1,9 km	18-07-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby 7140 Stouby	196 m²	2,0 km	02-02-2026	2.795.000 kr.	14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22 7140 Stouby	197 m²	2,4 km	21-09-2025	3.435.000 kr.	17.437 kr./m²
Stouby Kirkevej 11 7140 Stouby	175 m²	2,2 km	25-05-2025	2.398.000 kr.	13.703 kr./m²
Bellevej 29, Belle 7140 Stouby	132 m²	1,0 km	29-05-2024	1.145.000 kr.	8.674 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	2,0 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu