Bellahøj 2, Teglgården

Fritidshus · 79 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 79 m².2.001.702 kr.
2Vores vurdering1.872.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	327 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	261 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	318 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	397 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	65 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	370 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	371 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Toppen 8, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	80 m	13-12-2023	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	508 m	30-11-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²
Humlevænget 31, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	508 m	07-10-2026	2.245.000 kr.	28.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu